Zespół ds. najmu w L&M zajmuje się całym procesem najmu lokali – od wprowadzenia ofert na rynek, poprzez działania komercjalizacyjne, aż do przekazania lokalu najemcy.

Marketing i reklama danego projektu PRS koncentruje się na mocnych stronach lokalizacji, udogodnieniach i ogólnym standardzie projektu. Home-staging i profesjonalne sesje zdjęciowe zagwarantują, że nieruchomość zostanie zaprezentowana w najlepszy możliwy sposób.

Zespół najmu przeprowadza najemców przez cały proces najmu – organizuje wizyty, negocjuje warunki umowy, przeprowadza szczegółową weryfikację najemcy, przekazuje lokal i odbiera go po zakończeniu umowy najmu, sprawdzając  stan mieszkania przed ponownym wynajmem.

Nasi zarządcy nieruchomości, współpracując z zespołem najmu, czuwają nad dobrym stanem nieruchomości i relacjami z najemcami w trakcie najmu.

Zespół najmu utrzymując stały kontakt z najemcami, dba o prawidłowe funkcjonowanie nieruchomości i zadowolenie najemców. Ten regularny kontakt z najemcą umożliwia również nadzór nad wszelkimi kwestiami technicznymi w jednostkach, ogólną konserwacją i odświeżaniem mieszkań między okresami najmu. Korzystając ze specjalistycznego oprogramowania do zarządzania, zajmujemy się comiesięcznym fakturowaniem najemców, jak również raportowaniem wyników wg potrzeb inwestora.

Zespół ds. administrowania koncentruje się na dobrym funkcjonowaniu budynku – nadzoruje kontrahentów odpowiedzialnych za zagospodarowanie terenu, ochronę i usługi sprzątania obszarów wspólnych, a także koordynuje naprawy gwarancyjne dotyczące integralnych części budynku, takich jak windy, klimatyzacja i systemy parkingowe.

Od strony praktycznej, nasi administratorzy budynków zajmują się współpracą z dostawcami mediów, jednocześnie prowadząc i archiwizując dokumentację techniczną, zapewniając zgodność z prawem budowlanym.